PROJECTS練習

飛騨地方の里山で100年以上も農家の保管庫として仕えてきた板倉（板張りの倉）を、原風景にならって小高い畑地に移築し、瀟洒な貸別荘に設え直すプロジェクト。古民家再生のスペシャリストとタッグを組み、共に地元若手代表の大工と建築士とのチームを編成。大阪からのリモートで、事業融資から運営までのプロジェクト全工程をマネジメント。

大阪最大規模の開発プロジェクトが進む『うめきた』隣接エリアに在りながら、相続後長らく利活用されていなかった大正築の空き家を全面改装し、ファミリー向けの一棟貸しゲストハウスに転用。スマートロックとタッチパネルによるセルフチェックインシステムを導入し、リモート運用＋収益化に成功。

ゴールドコースト北郊のテーマパーク密集エリアに建つ住宅を改装し、コンドミニアムとしてオープンするプロジェクト。プロジェクトマネジメントのハイライトは、保有期間中の利回りアップと売却時のキャピタルゲインを両立させる予算計画、改装業者や会計士との協力関係、民泊運営代行業者との提携の取りまとめ。現在リモートで運用中。